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Gestão de Condomínios
e Administração de Prédios Urbanos

em regime de Propriedade Horizontal

Dispomos de vários serviços para a gestão do seu condomínio.

SERVIÇOS GERAIS

  • Mediação de apólices de seguro contra incêndio ou multi-riscos do edifício, para as fracções autónomas e para as zonas comuns.
  • Preparação, convocação e acompanhamento das assembleias ordinárias e extraordinárias de condóminos.
  • Análise e aprovação do relatório de contas de cada ano.
  • Apresentação, discussão e aprovação do orçamento de receitas e despesas previsíveis para o ano seguinte.
  • Elaboração das actas das assembleias de condóminos, em suporte informático para mais fácil leitura.
  • Cobrança das quotas dos condóminos, bem como da quota parte destes nas despesas extraordinárias.
  • Pagamento das despesas comuns e de gestão corrente do condomínio (electricidade, água, etc.).
  • Apresentação relatório de contas, trimestralmente ou sempre que solicitado.
  • Contratação de serviços de manutenção, limpeza do condomínio, segurança, e pequenas reparações da manutenção corrente do edifício.
  • Apresentação de orçamentos para reparações ou obras de alteração / beneficiação, bem como reparações indispensáveis e urgentes nas partes comuns do imóvel.

Recomendamos a nomeação de um Administrador Delegado no imóvel, que será a ligação privilegiada entre os condóminos e a SCGC, e que em conjunto com a Administração terá poderes para movimentar uma conta bancária em nome do condomínio.